1970〜1980年築, 専有面積44.29㎡〜64.29㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+11.9%
品川区
89.1万円/㎡
前年比+11.7%
ニューハイツ大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
1975年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
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6階 / 54.29㎡の場合
相場
4,333万円
79.8万円/㎡
2,087
3,584
5,081
6,578
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜5,081万円
66.0万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ニューハイツ大森
4,680万円（86.2万円/㎡）/ 6階 / 54.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は73.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,680万円 | 86.2万円 | 6階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,799万円 | 80.2万円 | 5階 | 34.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,998万円 | 82.5万円 | 6階 | 36.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 2,998万円 | 102.7万円 | 6階 | 29.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 2,998万円 | 82.5万円 | 5階 | 36.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 77.2万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,799万円 | 80.2万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,998万円 | 82.5万円 | 6階 | 36.34㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/27 | 2,898万円 | 79.7万円 | 6階 | 36.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 980万円 | 44.3万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/13 | 3,880万円 | 63.5万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2025/02/24 | 2,999万円 | 85.9万円 | 5階 | 34.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,020万円 | 46.1万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/19 | 3,880万円 | 63.5万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,750万円 | 81.9万円 | 7階 | 21.38㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/26 | 1,080万円 | 48.8万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/14 | 1,180万円 | 53.3万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 77.9万円 | 2階 | 45.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 66.7万円 | 11階 | 49.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,690万円 | 76.8万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/20 | 4,390万円 | 80.9万円 | 2階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 980万円 | 44.3万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 70.7万円 | 11階 | 49.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,390万円 | 80.9万円 | 8階 | 54.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,590万円 | 74.8万円 | 11階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,490万円 | 76.0万円 | 3階 | 45.95㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/10/04 | 4,690万円 | 76.8万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,180万円 | 62.4万円 | 5階 | 34.92㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,390万円 | 80.9万円 | 8階 | 54.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 76.0万円 | 3階 | 45.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/23 | 4,390万円 | 80.9万円 | 8階 | 54.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/18 | 1,100万円 | 49.7万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 3,490万円 | 76.0万円 | 3階 | 45.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 1,580万円 | 73.9万円 | 7階 | 21.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/27 | 4,390万円 | 80.9万円 | 2階 | 54.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 58.5万円 | 3階 | 45.95㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,380万円 | 68.2万円 | 5階 | 34.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,600万円 | 56.6万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 2,799万円 | 77.0万円 | 7階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,990万円 | 65.3万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/19 | 3,790万円 | 79.0万円 | 11階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,390万円 | 62.4万円 | 2階 | 54.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,890万円 | 62.9万円 | 3階 | 45.95㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/15 | 3,999万円 | 73.7万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,990万円 | 65.3万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3DK+納戸 | 西 |
| 2024/04/13 | 4,390万円 | 80.9万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,798万円 | 70.0万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 4,090万円 | 75.3万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,280万円 | 60.4万円 | 8階 | 54.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,390万円 | 80.9万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 78.8万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,600万円 | 73.2万円 | 11階 | 49.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 62.7万円 | 2階 | 45.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,798万円 | 70.0万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,350万円 | 73.3万円 | 3階 | 59.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,999万円 | 73.7万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,190万円 | 69.4万円 | 6階 | 45.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,290万円 | 79.0万円 | 6階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,500万円 | 82.9万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,290万円 | 79.0万円 | 6階 | 54.29㎡ | 2LDK+SIC | 南西 |
| 2023/11/29 | 4,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 65.4万円 | 3階 | 59.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 72.1万円 | 3階 | 59.34㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,690万円 | 86.4万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 79.0万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,488万円 | 82.7万円 | 6階 | 54.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 79.0万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 4,480万円 | 75.5万円 | 3階 | 59.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/08 | 4,480万円 | 75.5万円 | 3階 | 59.34㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,488万円 | 82.7万円 | 6階 | 54.29㎡ | 2LDK+SIC | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,690万円 | 86.4万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,490万円 | 82.7万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,490万円 | 82.7万円 | 3階 | 54.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,330万円 | 72.5万円 | 6階 | 45.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 3,780万円 | 61.9万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3DK | - |
| 2023/03/09 | 1,580万円 | 72.7万円 | 7階 | 21.74㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/12/13 | 2,490万円 | 78.2万円 | 5階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 2,590万円 | 81.3万円 | 5階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ニューハイツ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 4,680万円 | 86.2万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 240戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 大森永谷マンション 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 2,880万円 | 68.1万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1973年 | 260戸 | SRC |
| 2021/10/15 | 大森永谷マンションC棟 品川区南大井五丁目 | 立会川駅7分 | 2,880万円 | 68.1万円 | 42.3㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1973年 | 268戸 | RC |
| 2025/03/14 | 大森海岸ハウス 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅2分 | 4,590万円 | 69.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 254戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 大森パークハイツ 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅2分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 217戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、品川区では11.7%上昇しています。
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1979年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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